La nuova definizione di manutenzione ordinaria e di manutenzione straordinaria contenuta nell'art. 3, comma 1, D.Lgs 50/2016 rispettivamente alle lettere oo-quater e oo-quinquies, facendo salve le corrispondenti definizioni di cui al D.P.R. 380/2001 e D.Lgs 42/2004, amplia sensibilmente il campo di applicazione della manutenzione ordinaria. Si chiede se, nel caso di concessione in gestione di immobili comunali per lo svolgimento di servizi ex artt. 164 e seguenti D.Lgs 50/2016 (ad es., impianti sportivi, teatro, scuola di musica), le suddette definizioni debbano essere applicate al concessionario, quindi con maggiori spese a suo carico durante il periodo contrattuale. Ad esempio, i casi di sostituzione di componenti impiantistici degli impianti sportivi.
Tale quesito, tenuto conto anche dell'art. 1, comma 2, lett. d), D.Lgs 50/2016 in base al quale:
"2. Le disposizioni di cui al presente codice si applicano altresì all'aggiudicazione dei seguenti contratti:
(::) omissis
d) lavori pubblici affidati dai concessionari di servizi, quando essi sono strettamente strumentali alla gestione del servizio e le opere pubbliche diventano di proprietà dell'Amministrazione aggiudicatrice.".