Nella fattispecie dell’alienazione di azienda, essendo soggetta all’espletamento di una procedura aperta da parte del Comune, non sia conforme il ricorso ad una procedura concorsuale che, “in analogia a quanto previsto in materia di finanza di progetto dall’art. 183 del d.lgs. 50/2016”, assegna al proponente un diritto di prelazione, atteso che la procedura di cui alla disposizione citata, conferendo al proponente un indubbio vantaggio competitivo, è applicabile solo ai casi strettamente previsti dal Codice dei contratti. Non può non rilevarsi, infine, che dell’asserita convenienza economica della proposta non vi è immediata evidenza in atti, atteso che tale assunto si basa sul confronto tra la base d’asta dell’ultima procedura andata deserta per la cessione del immobile e dell’attività (€ 9.560.000,00) e l’importo della proposta di rent to buy (€ 9.846.800,00); quest’ultimo, tuttavia, non garantisce all’Amministrazione un immediato ricavo in quanto sarà corrisposto per il 60% in canoni mensili durante i dieci anni della concessione in uso e per il 40% alla fine di tale periodo.

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