Ai sensi dell'art. 10 del D.Lgs. 42/2004, il vincolo culturale 'ope legis' non opera per gli immobili la cui costruzione non risalga ad oltre settanta anni; pertanto, l'intervento di demolizione e ricostruzione di tali beni non richiede l'autorizzazione della Soprintendenza prevista per i beni culturali. Inoltre, in caso di opere pubbliche realizzate su aree già di proprietà della Stazione Appaltante, è legittimo il ricorso alla procedura di variante urbanistica semplificata senza necessità di dichiarazione di pubblica utilità preordinata all'esproprio.

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