Nelle convenzioni urbanistiche, il lottizzante risponde direttamente nei confronti dell'ente pubblico per le difformità delle opere di urbanizzazione primaria, anche qualora tali vizi siano imputabili esclusivamente all'impresa appaltatrice terza. L'impegno assunto con la pubblica amministrazione non si esaurisce nella diligente scelta dell'esecutore o nella corretta istruzione dei lavori, ma consiste nell'obbligo di risultato di consegnare opere conformi e funzionali alla collettività.

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