In materia di concessioni demaniali, è illegittimo l'ordine di ripristino dei manufatti balneari distratti da mareggiate di eccezionale intensità, in quanto la ricostruzione di beni periti per causa non imputabile al concessionario esorbita dal perimetro degli obblighi di manutenzione ordinaria e straordinaria. La durata della concessione correlata a piani di investimento può essere determinata esclusivamente in sede di gara, restando preclusa ogni proroga ex post fondata su progetti di riqualificazione presentati in corso di rapporto.

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