In tema di SCIA edilizia, il superamento del termine per l'annullamento d'ufficio previsto dall'art. 21-nonies L. 241/1990 è consentito solo in caso di falsa rappresentazione della realtà tale da distorcere la percezione dell'Amministrazione. Tale condizione è esclusa qualora l'ente locale abbia acquisito, nell'ambito di precedenti controlli o sopralluoghi, documentazione tecnica idonea a rappresentare il quadro unitario degli interventi, con la conseguenza che l'eventuale annullamento disposto oltre il termine legale deve ritenersi illegittimo per violazione del principio del legittimo affidamento.

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